힐스테이트 삼송역 스칸센 상가호실

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지난 2 ~ 3 년 동안 주택 시장이 장기 침체에서 벗어날
수 없었을 때조차도 원룸 형 주택의 인기는 폭발적으로 증가하여 부동산
시장의 대표 제품이되었습니다. 한편 한국의 주택 정책 분야에서 한
사람에 대한 주택 수요는 잘 알려지지 않았고 거의 무시 당했다. 2000
년대 들어 주택 시장이 계속 하락하면서 단일 세대 가구의 수가 급격히
증가했다. 결과적으로 주택 수요에 대응해야 할 필요성이 더 커졌습니다. 2009 년
정부는 도심 주거용 주택 시스템을 도입하여 도시 지역의 주거용 및 주거용 주택을
제공했습니다. 2012 년 3 월에 정부는 프리 하우징을 도입했습니다. 주거용
오피스 빌딩과 같은 주거용 근접 주택 공급을 1 ~ 2 인에게 권장하기
위해 준 수납 시스템을 도입했습니다.이 시스템 개선의 결과로 시스템 조건은 가구용 원룸형
주택의 구조가 개선되어 경기 침체 및 도시로 고통 받고있는
건설 회사가 거의 존재하지 않는다. - 1 인 가구의
주택 시장이 급속도로 확대되면서 최근 주택 시장의 주력 제품인 2011
년과 2012 년에 이르렀다. 그러나 최근에는 공급 과잉에 따른
공실 여파로 시장 상황이 급속히 변화하고 있으며, 참여를 원하는
투자자들의 관심이 요구되고있다 시장. 이러한 배경에서, 우리는 단일 세대 가구의 주택
수요 증가를 기반으로 도시형 주거 및 오피스텔과 같은 단일 주택 제품의
공급 상황을 분석합니다. 1. 1 인
가구 및 주택 수요 특성 2010 년 우리나라의 총 가구수는 17,339 천명으로
2005 년 (15,887 천 가구) 대비 9.1 % 증가하였으며,
1 인 가구는 3.9 %, 2 인 가구 2.1
% (표 1 참조). 표 1
가계의 변화 한국의 독신 가구는 30 년
동안 10.8 배 증가하여 2013 년에는 4 백 7 십만에 도달하여 4
가구 중 1 가구가되며 2015 년에는 506 가구 백만.
한국의 한 사람의 비율은 23.9 %로, 1990 년대 일본의 23
%, 미국의 25 %와 비슷하지만 OECD 회원국보다 훨씬 빠른 속도로 성장하고
있습니다. 고령화로 인한 혼자 사는 노인의 증가와 결혼 생활을하지 않고 부모와
별개로 사는 청년층의 증가로 분석됩니다. 독신 가구의 소비 경향은
일반적으로 다 인종 가구의 소비 경향보다 높습니다. 가족 가정.
즉, 가족을 부양 할 의무가 너무 낮아서 '나'를위한 소비를 위해 많은 돈을
벌 수 있습니다. 삼성 경제 연구소에 따르면 2011 년
현재 한 사람의 소비 지출은 한 달에 94 만원으로 2 인 이상
가구당 73 만명의 소비보다 27.4 % 가량 높다. 이 단일
인 가구는 일반적으로 주거 지역의 경우 30 ~ 40m2를 선호하지만
최근 공급량은 30m2 미만의 원룸 유형을 중심으로합니다. 2010 년 인구 주택 총
조사에 따르면 독신 가구의 경우 36.0 %가 40 ~ 60㎡, 27.2 %는
40㎡ 미만, 25.4 %는 60 ~ 85㎡에 살고있다. 그러나 가계 수요가
40㎡ 미만인 가구의 비율을 분석 한 결과, 2010 년 가구
수요는 12.0 % 증가했고 26.3 %의 수요 증가율을 보였다.
공급 과잉률은 2 년 만에 두 배 이상 증가했다.
특히 서울의 한 가족 중 한 명이 40m2 미만의 주택 수요가
올해 47.3 %가 넘는 것으로 나타났습니다.
2. 도시 주택 공급 현황 2009 년 도입 이후
도시 주택 공급이 꾸준히 증가하고 있습니다. 2010 년에는 약 2 만
가구가 공급되었고, 2011 년에는 8.3 만 가구가 공급되었습니다. 2012 년 말 기준으로
전국에 약 19 만 가구가 공급되었습니다. 2012 년 9
월 말까지 5 만 4 천 가구가 공급되었고 약 4 만 8
천 가구가 경기도에 공급되었고 전국에 공급 된 도시형 거주 용 주택의 절반
이상이 수도권에 공급되었습니다 (표 2 참조).
표 2 도시 별 주거용 주거 현황
및 동향 도시 주거용 주택은 대중 교통이 우수한 주거 지역에
주로 지어졌습니다. 그들은 다가구 인구 밀도가 높은 지역에 위치하고 있으며 주로 한
방 유형으로 공급됩니다. 2012 년 4 월 대도시의 실제
상황에 대한 조사 새로 지어진 도시 주택의 경우 예금은 기존 건물이지만