힐스테이트 삼송역 스칸센 용도변경

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부동산이 국가 경제에 미치는 영향은 엄청납니다. 우리나라뿐만 아니라 미국, 일본, 유럽과
같은 국가들도 유사합니다. 좋은 나라에 살든 나쁜 나라에 살든간에 부동산의 실제 또는
간접적 인 비율은 놀라 울 정도로 커집니다. KBS의
최근 붕괴 보고서에 충격을받은 사람들이 많이 있습니다. 주요 소위 주요
국가의 부동산 거품. 우리가 말했던 선진국이 부동산으로 인해 부동산으로 인해
모조품을 만들어야한다는 사실을 알았을 때 우리가 현재 처한 상황이
일상적이지 않다는 것을 다시 생각해 봅시다. 부동산은 이상한 경제적 자산입니다.
절약과 살생의 처방으로 약국의 감초로 나타납니다. 그러나 파급 효과의 영향은
너무 심해 어떤 정책을 실제로 시행하기 전에 부작용을주의 깊게 확인해야합니다.
2 월에 새 정부가 출범 한 박건혜 (Park
Keun-hye) 부동산 경제. 새 정부 정책의 기본 틀을 만드는 인수위원회가 주택
시장 활성화 정책을 집중적으로 조사한 보고서가 있습니다. 주택 시장 활성화에
효과적 일지는 의문입니다 매머드 급 부동산 시장 활성화를위한 조치는
새 정부 출범과 함께 이루어지지 않을 것입니다. 한편 주택
산업은 판매 가격 한도를 폐지하기를 원합니다. 더 추가하면 DTI
완화 또는 대출 규제 정책 폐지 및 새로운 미 판매 주택에 대한
면세 이전과 같은 카드를 인출 할 수 있습니다.
그러나 이러한 내용은 이미 사용되었으며 응답의 크기는 알려져 있지
않습니다. 이 때. 다른 제도로는 공립 기관이 House Poor의
주택 지분을 구입하거나 집을 담보로 임대하고 임차인이이자를 지불하는 소위 임대 시스템을
구입함으로써 임대인의 부담을 줄이는 시스템이 있습니다. 활성화가 거의 영향을 미치지 않을 것입니다.
그러나 이러한 정책을 한 번에 시행하고 부동산 시장에
또 다른 플래시가있는 경우 활성화의 불꽃은 돌볼 수없는 상황이 될
수 있습니다. 우리는 외환 위기 직후 이것을 경험하지 못했습니다. 판매 가격
자유화, 새로운 주택 이전 세금 면제 및 저금리로 인해 부동산 버블
마켓이 생겼습니다. 주택 시장 활성화 정책이 즉시 부각 되더라도
스프레드의 따뜻함은 즉시 전달되지 않습니다. . 취득세 할인은 일정 기간
연장 될 수 있습니다. 집값이 즉시 상승
할 징후가 없다면 긴급하지 않으면 서둘러 구매할 필요가 없습니다. 집값의 가능성이
낮아질 수 있다는 기대가 있기 때문입니다. 판매 가격의 자율성도 마찬가지입니다. 주택 가격이
분양가보다 낮아진 주택이 많이 있습니다. 그러나 가정용 주택
사업자가 규정에 묶여있는 가격을받지 못하는 경우에는 판매 가격 인상을 원한다면
판매 가격 판매에 대한 소식을 환영 할 수 없습니다.
규제 완화와 함께 저금리가 설정되어야합니다.
외국 부동산 직후 갑자기 부동산 시장이 급증한 이유 중 하나
외환 위기는 저금리였다. 상황은 지금 다르다. 그 당시 10 %의
높은 이자율은 4 %로 떨어 졌으므로 은행 대출은 무료로 느껴졌을 것입니다.
현재 4-6 %의 대출 금리는 외국 직후의 시간에 비해 낮다고
할 수 있습니다 주택 시장에 큰 영향을 미치기 위해서는
금리를 2 ~ 3 %로 낮추어야한다. 가능합니까? 고려해야
할 또 다른 사항은 가계 소득입니다. 물론 국내 총생산 (GDP) 증가와 함께
개인 소득이 증가한 것은 사실이지만 주택 구입에 대한 실제 수요는 다소
완만 해졌다. 중산층 가구 수가 줄어들어 가계의 실질 소득이 그다지 증가하지
않아 주택 구매력이 충분하지 않습니다. 다음은 수도권의
인구 감소입니다. 서울. 세종 신도시에서는 중앙 정부 관료들이 이사하고 각 도내에
시가 건설되고 공무원들이 순차적으로 이주한다. 대부분의 사람들은 서울과 대도시에 살고 있습니다.
따라서 박근혜는 부동산 시장 정상화를위한 특별한 조치를 취하더라도 그 효과는
크지 않을 것입니다. 부동산 시장이 위축되면 전체 경제에 영향을 미치지
만 부동산에 대해서는 걱정할 수 없습니다. 물론, 부동산을 활성화하면 보장
할 수 있습니다.