힐스테이트 삼송역 스칸센 하우스푸어

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정부는 최근 주택 공급 과잉에 대한 논란이 일면서 2016 년 이후에 올해와
내년에 예정된 공급 물 공급을 연기 할 것이라고 발표했다.이
조치는 대도시 지역의 18 만 가구 공급을 줄이거 나 지연시킬 것으로 예상된다.
특히 공개 매각 주택은 11 만 1000 가구가 줄고 5 만
1000 가구는 연기 될 전망이다. 그러나 주택 공급 과잉으로 인해 주택 시장이
침체하고 임대료가 부족한 상황에서 공공 기관은 임대 주택만을 공급하는 시스템을 만들어 시장에
대응해야 할 것입니다. 2. 주택 시장 상황 및
공공 부문의 역할 한국 주택 시장은 무역
시장에서 심각한 불황을 겪었으며 임대 시장은 수년간 주기적으로 급증했습니다. 이것은 실제 구매자가
구매보다는 임대를 선호하기 때문에 주택 가격이 오르지 않을 것이라는 심리적
요인으로 보인다. 가장 현실적인 방법은 주택 시장의 침체와 조기 위기의 왜곡
된 현상을 바로 잡기 위해 주택 공급을 줄이고 임대 주택 공급을 늘리는
것입니다. 그러나 민간 기업은 영리를 목적으로 주택 매매에 중점을두고 있기 때문에
일반인이 필요로하는 임대 주택 공급에 공공 부문이 책임이 있다고 지적됩니다.
한국의 공공 주택은 한국 토지 주택 공사 (LH Corporation),
지방 자치 단체의 SH 건설, 경기도 건설 회사, 인천 도시 건설
등이다. 그러나 이러한 공공 기관은 공익 기능을 소홀히하고 있으며
분양 주택 공급에 집중하여 일반인의 주택 문제를 악화시키고 있다고 지적됩니다.
표 1에서 총 1,841,807 가구가 지난 4 년간
공급 된 가구 중 531,573 가구 (28.8 %)가 공급되었다. 공공 부문에서 공급
된 531,573 가구 중 108,519 가구는 공공 임대, 142,274 가구는 공공
임대, 280,780 가구는 공공 부문의 임대로 전체 공공 부문 공급의 52.8
%를 차지했다. 즉, 지난 4 년 동안 공공 부문에서
공급 된 주택의 대부분은 매각 주택입니다. 특히 한국의 주택 보급률이
100 %를 넘고 주택 과잉에 대한 논란이 우려 되듯이 공공
부문에서 주택을 계속 판매하는 것이 바람직한 지에 대해 생각할 때입니다.
표 1 ;
공공 주택 임대 주택 및 판매 하우스 지난 4 년간의 판매
실적 출처 : 국토 통계청 3. 주택 시장의
공공 부문의 문제 및 원인 주택 시장에서 공공 부문의 역할은
사람들의 주택 문제를 해결하는 것입니다. 그러나 공공 부문이 분양
전 주택 공급에 과부하가 걸리면 국민 주택 안정성의 원래 기능이 약해지고 역할을하지
않는다는 비판을받습니다. 물론 일반인에게는 법이 없습니다 주택을
팔지 않는 부문. 그러나 주택 공급율이 100 %를 넘었고 판매 가격
하락 및 임대 가격 상승에 대비하여 공공 부문이 분양 주택을 계속 판매하는
것은 더 이상 바람직하지 않습니다. 과거와 달리 사람들이 집에 매달린
이후로 시간이 지나지 않아 공공 부문은 시대에 따라 임대 주택 정책에
초점을 맞추어야합니다. 과거 공공 부문은 분양 주택 공급에 집중
해 왔으며 다양한 문제가 지적되었습니다. 첫째, 공공 부문은
조립식 주택 공급에 초점을 맞추고 안정적인 공공 서비스 기능을 상실했습니다 주택. 즉,
공공 부문은 비거주자의 거주를 안정시키기 위해 거주자에게 주택을 공급하고 있습니다. 둘째, 수익성을
추구하는 분양 주택 공급에 집중하고 있습니다. 근시 정책과 적자의 부당 이용을
심화시켰다. 2000 년대 중반 주택 시장이 과열됨에 따라 중대형
주택에 대한 수요가 증가하였고, 공공 부문에서도 중형 및 대형 주택 공급이 시작되었다.
그 후 시장이 둔화됨에 따라 당시 판매 된 대형 및 중형 규모의
주택은 판매되지 않은 단위로 판매되지 못하여 대중을 더욱 악화 시켰습니다. 공공
부문의 수익성 추구로 인해 일반인의 수요와는 거리가 멀고 재정 적자가
심화되는 중대형 주택 공급이 발생했습니다. 셋째, 주택이 왜곡되었습니다 시장.
그것은 도심 주변의 초록색 띠를 들어 올리고 적당한 사람들에게
적당한 주택을 공급하기위한 주택 정책입니다. 그러나이 중첩 집은 헌장 가격의 급격한 상승과
거래 불황으로 인해 왜곡되었다.