힐스테이트 삼송역 스칸센 공동분양

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한국에서는 부동산이 주권과 안정된 상품의 위치를 ​​점했습니다. 그러나 2000 년대 초반 이후
부동산 가격은 2007 년을 정점으로 점차 악화되어 부동산 가격
하락세가 계속되고있다. 실제로 수요와 공급을 감안할 때 부동산 가격은 2000
년대 초반부터 하락했다 두 번째 대도시가 팔렸을 때. 그러나
2007 년까지 부동산 가격이 비정상적으로 상승했습니다. 이는 참여
정부의 균형 발전으로 인한 토지 보상 비용이 부동산 시장에
진입했기 때문입니다. 참여 정부는 130 조원 이상의 토지 보상 비용을
사용했다. 국회 기획 재정위원회 국회 기획 재정위원회의 국회 감사위원회 보고서에 따르면
국가 부채는 김대중 정부로부터 73 조 5000 억 원, 노무현 정부에서 165.4
조원 이명명 씨의 143.9 조 원 - 서클이 증가했습니다.
반면에 우리는 부동산 투자를 꿈꾸는 데 여전히 모순이 있습니다. 올라 가기가 어렵더라도
집을 사서 집값을 올리려는 모순이 있습니다. 이는 소비자와 가정
공급 업체간에 상충되는 위치에있는 것으로 보입니다. nbsp 언젠가는이 모순
된 링크를 깨야합니다. 그 순간 쉘을 깨뜨릴 필요가 있습니다. 문제가 불쾌해질
것인가? 자원 봉사 할 의향이 있습니까? 되려고. 사람들이 부동산에 대해 생각하는 것을
간접적으로 살펴 보겠습니다. 1. 2015 년 2
월 15 일 Real Estate 114에 따르면 2014 년
도시 근로자 가구의 평균 연간 소득은 5,682 만원이며, 2014 년 서울의 평균
아파트 임대료는 3 억 3889 만 원입니다. 이것은 도시 근로자 가구의
6 년 소득에 해당합니다. 왜 이런 일이
발생합니까? 2013 년 하반기에도 아파트 가격은 '최저 가격'에도 계속 될 것으로
예상됩니다. 당시 '전세 율'은 평균 약 60 %였습니다. 그러나 아파트
구매는 크게 증가하지 않았습니다. 많은 사람들이 용선료가 80 %를 초과하면 용선 수요의
상당 부분이 교역으로 전환 될 것이라고 예측했습니다.
또한 2015 년까지 임대율이 90 %를 넘는 곳이 있습니다. 경기도 화성시의
한 아파트에서 기 할인보다 훨씬 저렴한 가격의 현현 (hyn-sang)도 나타났습니다.
그러나 여전히 많은 전세 수요가 있으며 전세 가격은 계속해서
상승합니다. 전국의 "자발적 세입자"의 수는 약 백만 명으로 추산됩니다. 이는
구매자가 주택 가격을 올리지 않기 위해 구매하는 것을 주저하고 있기 때문에 임대료에
대한 수요가 증가하고 집주인은 주택 가격을 인상하지 않을 것이기 때문입니다.
2. 부동산 선물 증가
국토 해양부 (MOTTO)에 따르면 주택 및
쇼핑몰과 같은 부동산 선물의 수는 2014 년에 24 만개에
달했습니다. 이는 부동산 경기가 호황을 누린 2007 년의 212,000
건을 넘어 섰다. 부동산은 한국인의 자산 총액의 평균 80 %를 차지합니다.
주택 기부액이 가장 많은
상위 5 개 지역을 보면 부동산 가격이 제주를 제외한 저평가되어 있습니다
투자가 증가하고있다. 성인 자녀에 대한 기부금 공제액이 3 천만원에서
5 천만원으로 증가했다. 이를 염두에두고도 주택 가격은 현재 주택 가격의
가장 밑이기 때문에 자택 소유자는 이제 자녀에게 수여하고있는 것으로 보이며,
지금 당장 자녀에게 선물하는 것이 유리합니다.
3. 의사 구매 부동산 한국의 부동산에
대한 소비자의 반응은 사실 불합리합니다. 수요, 공급 또는 합리적인 투자는 설명하기
어렵습니다. 그동안 투자의 성격은 강했습니다. 간단히 말해 부동산 시장을 움직일
수있는 힘은 수요와 공급의 법칙이 아니라 비정상적인 소비자 심리입니다.
2012 년 한국 갤럽과 부동산 114의 조사 결과를 살펴 보겠습니다. 그림 1
아래는 주택 구매 의사가있는 30 대 사람들의 비율입니다.
2014 년 12 월, Money Today와 KB 국민 은행은
공동으로 7876 KB 거주자 (거주자 4707 명, 비거주자 3169 명)를
대상으로 설문 조사를 실시했습니다. 부동산 및 부동산 구매 의향. 설문 조사에
따르면 4847 명의 응답자 중 3908 명 (80 %)이
2015 년에 주택을 구매할 의향이 있다고 답했습니다.
2012 년 한국 갤럽과 부동산 114의 조사는 30 대를
대상으로하며 2014 년 머니 투데이와 KB 국민 은행은 30-40
대입니다. 조사 대상자와 근로 시간, 가처분 소득, 집세율 (집세
비율) 등 다양한 요인이 존재한다.

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